konum avantaji ve geleceği̇ olan yatirimlik arazi̇ satışa konu arazi, bandırma-susurluk (i̇zmir ana yolu) yoluna yakın, toplulaştırma kapsamında olmakla birlikte ana yol tarafında toplulaştırma sınırındadır. (parsel krokide görünen konumu yeni planda ana yola daha yakın olarak değişmektedir. dilerseniz yeni kroki paylaşılabilecektir.) yol ve satışa konu arazi arasındaki bölümlerde tarlalar ve endüstriyel tesisler de bulunmaktadır. özetle hem ana yola yakın, hem endüstri tesislerinin olduğu bölgededir.(söz konusu bölgede tavuk çiftlikleri, soğuk hava depoları, üretim tesisleri vb. gibi tesisler bulunmaktadır.)  aksakal mahalle merkezine kuş uçuşu 2,2 km, bandırma merkeze 28 km mesafede olup, uydu fotoğrafında taşınmazın orjinal konumu görülebilmektedir. tarım arazisi vasfında olan taşınmaz %5-7 bir eğime sahiptir. satışa konusu taşınmazın fotoğrafı görsellere eklenmiştir.  taşınmazın güney sınırında ulaşım sağlayan fiilen bir yol bulunmakta birlikte taşınmazın kadastro yolu da bulunmaktadır. etrafı tarım arazileri ile çevrilidir.