balıkesir gönen çığmış köyü’nde, köy yerleşimine yalnızca 300 metre mesafede, resmi yola cepheli, düz zeminli ve tek tapu 8.589 m² arazi. ➡ resmi kadastro yoluna cepheli olup yaz - kış ulaşım mümkündür ➡ kadastral yola 25m den fazla cephesi mevcuttur  ➡ fiili yol mevcut ➡ elektrik hattına yaklaşık 50 metre ➡ kuyu suyu çıkarma imkânı ➡ harika bir doğa manzarasına sahip, önü kapanmaz ➡ eğim oranı düşük, işlenebilir arazi ➡ ulaşım sorunu yok ➡ ana yola (gönen-biga yolu) 8 km ➡ gönen merkeze 15 km mesafededir. ➡ tarlanın karşısı tamamen orman olup bölge oksijen açısından oldukça zengindir ➡ 5.000 m² üzeri büyüklüğü sayesinde, ilgili kurum onayları doğrultusunda konut yapımına başvuru imkânı sunan değerli bir yatırım arazisidir. ➡ hem toprak yatırımı hem de gelecekteki yaşam planları için güçlü bir alternatif. ➡ doğayla iç içe müstakil yaşam düşleyenler için ciddi bir fırsattır. konumu, altyapıya yakınlığı ve tek tapu avantajı sayesinde bölgede bulunan standart tarla vasıflı parsellerden ayrışmaktadır. tarımsal üretim, hobi bahçesi, küçük ölçekli çiftlik veya uzun vadeli yatırım için güçlü bir potansiyele sahiptir.